TEVYS s.r.o., Ruská 268, 417 01 Dubí u Teplic

projekční, inženýrská, stavební a realitní společnost

Informační systém komplexní správy objektů

Oblast různých doplňkových informací
• další výběrové a statistické informace
• sledování obsazenosti bytů vzhledem k počtu osob a velikosti bytu
• sledování věkové struktury obyvatelstva včetně členění na muže a ženy
• souhrnná statistika o spravovaných objektech
• adresář dodavatelů služeb
• podklady pro pojištění budov
• seznamy nájemníků, resp. vlastníků
• evidence psů
• okamžitý výběr informací o bytu např.:
• počet dnů v roce, kdy je byt užíván přihlášenou osobou,
• seznam instalovaných i vyměněných zařizovacích předmětů v jednotlivých bytech podle druhu
• předmětu včetně data pořízení a celkové pořizovací ceny

Oblast vyúčtování služeb
• zpracování fakturace
• zpracování odečtu měřičů
• vyúčtování vodného a stočného
• vyúčtování ÚT a TUV
• vyúčtování ostatních služeb
• celkové zpracování vyúčtování služeb a nákladů
• tisk přehledu nedoplatků a přeplatků za daný rok
• zajištění výběru nedoplatků a výplaty přeplatků
• atd.

Oblast předpisu a evidence předpisu plateb
• evidence nájemních smluv, vlastnických podílů
• automatická tvorba evidenčního listu spojená s výpočtem předpisu plateb a záloh na služby
• generování osobního konta každého nájemce resp. vlastník
• evidence změn nájmu s následným tiskem uživatelům nájemních resp. vlastnických jednotek
• zpracování a výpis zátěže SIPO včetně elektronického předávání kódovaných dat (CRYPTA) spojům
• vracení přeplatků převodním příkazem z bankovního účtu nebo složenkou typu "B" prostřednictvím
• pošty, tisk složenek typu "A" pro úhradu předpisu
• měsíční a roční uzávěrka předpisu plateb včetně inventury
• evidence placení závazků
• výpočet penále a tisk upomínek, tisk seznamu neplatičů, seznamu dlužníků SIPO
• evidence, zpracování a vyhodnocování splátkových dohod
• zpracování podkladů pro právní vymáhání
• tisk přehledu poplatku z prodlení
• zpracování přehledu nevyrovnaných nákladů řízení
• rozbor žalob daného období
• atd.

Zajištění provozu objektu podle obecně závazných předpisů
• předepsané revize a kontrola stavu nemovitostí
• včasné odstraňování závad revizemi a kontrolami zjištěných
• smluvní zajištění nepřetržité havarijní služby
• smluvní zajištění dodávek služeb spojených s užíváním prostorů
• kontrola plnění sjednaných podmínek služeb
• smluvní zajištění úklidu společných prostor objektu a přilehlých chodníků
• zajištění komplexních oprav a údržby objektu

Oblast evidence a pasportizace domů, bytů i nebytových prostor
• pasport domů, bytů a nebytových prostor s možností vytváření fotodokumentace
• základní údaje
• konstrukční prvky
• zdravotně-technická instalace
• vybavení a zařízení
• evidence všech měřidel a jejich odečtů
• údržba a archivace dostupné projektové dokumentace
• popis a skladba bytu, přehled rozměrů jednotlivých bytů v domě
• vybavení bytu zařizovacími předměty
• evidence osob v bytě
• popis otopné soustavy objektu
• změny a doplňky
• atd.

Kontakt:

Ruská 268, 417 01 Dubí

tel:         736 629 200, 736 629 201

Fax:      417 571 008

E-mail.   mar@tevys.cz ;  m.zhouf@tevys.cz